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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Faenza in zona Centro Storico a 980 € mese (cod.65465287)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 980 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per uffici (da 6,5 €/m² mese a 10 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossolo, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
Nel cuore del centro storico , all'interno di un esclusivo palazzo del 1600, meticolosamente conservato, proponiamo in affitto un ufficio unico nel suo genere situato al piano terra. L'immobile si distingue per il fascino architettonico dell'epoca e si sviluppa su una superficie funzionale suddivisa in: • 3 ampie stanze, disimpegno e bagno. L'immobile offre una ottima versatilità d'uso, perché grazie alla disposizione degli ambienti e al contesto di rappresentanza, lo spazio si presta perfettamente come: • Studio professionale o ufficio direzionale. • Showroom espositivo di alta gamma. • Spazio di Co-working moderno in cornice d'epoca. L'accesso al piano terra garantisce comodità e visibilità, rendendolo una soluzione strategica per chi cerca un connubio tra storia, eleganza e funzionalità operativa
