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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Faenza in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.6520c84a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per trivani (da 7,3 €/m² mese a 11 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI AG.FAENZA
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore
INVIARE CANDIDATURA ESCLUSIVAMENTE VIA MAIL A FAENZA@SOLOAFFITTI.IT In condominio, al primo piano con ascensore, ampio e luminoso immobile di tipologia trilocale completamente arredato. L'appartamento è composto da spazioso ingresso, soggiorno con zona cottura completo di lavastoviglie, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno con box doccia e lavatrice. Climatizzatore in zona giorno, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Corso Giuseppe Mazzini sn Zona: Centro Storico Provincia: Ravenna Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 68 Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 3 Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatori Bagni: 1 Giardino: non specificato Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 175 Euro Classe energetica: in fase di valutazione
