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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Faenza in zona Fossolo a 1.300 € mese (cod.64e8649d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Faenza in zona Fossolo, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da ALPHA IMMOBILIARE DEL RAG. MARISA VISENTIN) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per trivani (da 5,7 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALPHA IMMOBILIARE DEL RAG. MARISA VISENTIN
Via Monte Grappa, 11, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con cantina con balcone con angolo cottura con giardino di recente costruzione
APPARTAMENTO IN AFFITTO BOLOGNA AD. ZE VIA AZZURRA. Zona ben servita comoda a tutti i servizi in contesto signorile con affacci sul giardino condominiale, arredato, luminoso. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da ingresso, ampio sogg […]
