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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Faenza in zona Centro Storico a 400 € mese (cod.64cb6727)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Evangelista Torricelli nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Immobiliare Solare srls) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,6 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossolo, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Evangelista Torricelli), essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Faenza in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in via torricelli, Faenza di 45 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via torricelli, Faenza di 45 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via torricelli, Faenza di 45 m² con 2 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina con angolo cottura
Luminoso appartamento di 45 metri quadrati situato nel cuore del centro storico di Faenza, in una zona tranquilla e ben servita. Attualmente libero al rogito, questo appartamento è ideale per chi cerca un immobile pronto per essere abitato immediatamente.L'immobile è composto da due locali, di cui una spaziosa camera da letto e un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per rilassarsi e cucinare in compagnia. Il bagno, dotato di tutti i comfort, è completo di doccia.Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato comfort abitativo e una riduzione dei costi energetici. Inoltre, l'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti, garantendo un'ottima distribuzione del calore in ogni ambiente.Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con finiture di buona qualità e ben tenute. Inoltre, la presenza di un sistema di allarme offre una maggiore sicurezza per i residenti.L'appartamento viene affittato completamente arredato, con arredi moderni e funzionali, perfetti per sfruttare al massimo lo spazio a disposizione. Inoltre, è presente una comoda cantina, ideale per riporre oggetti e materiali di uso meno frequente.La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività commerciali della zona, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillit
