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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Faenza in zona Fossolo a 650 € mese (cod.648323b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Faenza in zona Fossolo, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI SAN LAZZARO DI SAVENA) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per bivani (da 9 €/m² mese a 13,3 €/m² mese), oltre alla sola classe energetica (D). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Faenza in zona Fossolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SAN LAZZARO DI SAVENA
Via della Repubblica, 26, San Lazzaro di Savena (BO)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento
BOLOGNA - QUARTIERE SAVENA - VIA BELLARIA - Proponiamo in affitto ampio bilocale di 55 mq, comodo a tutti i servizi e ben collegato dai trasporti urbani. Completamente arredato, Riscaldamento centralizzato, libero da Agosto Si richiede contratto di l […]
