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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cotignola a 345.000 € (cod.6635dfc0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cotignola, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
2.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cotignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotignola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cotignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage di nuova costruzione
VILLETTA 1 indipendente di testata, di prossima costruzione a Cotignola. Si tratta di una nuova costruzione che farà parte di un elegante intervento residenziale composto da 6 unità immobiliari, garantendo un contesto esclusivo e ben pianificato. Consegna prevista entro fine 2027. La villetta in oggetto dispone di garage, giardino privato su tre lati e posto auto esterno. Al piano terra si entra direttamente sulla zona giorno affacciata sul giardino privato, un disimpegno separa un bagno e il garage dalla scala. Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno e una cantina. comfort assoluto e massima efficienza. Gli immobili saranno dotati di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, garantendo riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria. Ventilazione meccanica centralizzata per ricircolo dell'aria ottimale in tutti gli ambienti. Completo di impianto fotovoltaico per l'autoconsumo energetico, riducendo l'impatto ambientale. Contattaci per maggiori informazioni
