Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cotignola a 149.000 € (cod.6631de39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cotignola, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.913 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cotignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotignola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cotignola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Sansoni
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
Proponiamo in vendita ampio appartamento inserito in un piccolo e riservato contesto residenziale di sole cinque unità abitative, situato a Cotignola, in posizione tranquilla e strategica tra Faenza e Ravenna, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di collegamento L'immobile è posto al piano terra, libero da subito e caratterizzato da ambienti spaziosi, funzionali e ben distribuiti, perfetto sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento L'abitazione è composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile separata, comodo disimpegno notte, due spaziose camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e pratico ripostiglio già predisposto con attacchi per la zona lavanderia Completa la cantina e posto auto coperto nel garage comune La proprietà è valorizzata dalla caldaia a condensazione di recente costruzione, aria condizionata con doppio split installata nell'estate 2026, infissi legno doppio vetro con zanzariere e inferriate in tutto l'appartamento Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza nella gestione e ambienti generosi, in un contesto raccolto e riservato, a pochi minuti dai principali centri della zona
