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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cotignola in zona San Severo a 310.000 € (cod.66286e23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cotignola in zona San Severo, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.567 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cotignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotignola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbiano, mentre la zona di San Severo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Severo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.455 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cotignola in zona San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
A pochi km da Faenza, scopri questa splendida casa indipendente completamente ristrutturata nel 2013, situata su un generoso lotto di circa 1.900 m². La villetta è sviluppata su due livelli: - Il piano terra ci accoglie da una zona pavimentata e coperta da un tendone motorizzato. Troviamo: sala da pranzo con camino e cucina abitabile con arredo in muratura. Si procede poi nel soggiorno di abbondanti metrature e dotato di doppia finestra, disimpegno ideale come dispensa o ripostiglio e bagno finestrato con doccia e zona lavanderia. - Il primo piano propone: un ampio disimpegno e tre camere da letto: * una singola attualmente adibita a cabina armadio; * una camera matrimoniale con doppia finestra ad angolo che vanta un soppalco utilizzabile come studio o cabina armadio; * una camera matrimoniale di ampia metrature che, grazie alla doppia finestra, permette la realizzazione in due ambienti distinti. Infine il secondo bagno con doccia walk-in completa questa zona residenziale. Il giardino di oltre 1.800 m² rappresenta un vero gioiello, arricchito da due tettoie e un piccolo laghetto che crea un'atmosfera suggestiva. Il garage esterno fornisce soluzioni di parcheggio e/o stoccaggio. La proprietà è dotata di aria condizionata, infissi con doppi vetri, predisposizione per impianto d'allarme. L'ottimo stato generale della struttura garantisce tranquillità e nessuna necessità di interventi urgenti. Soluzione ideale per chi cerca privacy e comodità
