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Casa indipendente in vendita a Cotignola in zona Barbiano a 388.000 € (cod.65fec1e3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cotignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotignola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barbiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.390 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+19,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
388.000 €
Superficie:
297 m²
Prezzo al m²:
1306 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
C
IPE:
123.9 kwh/m²
Città:
Cotignola (RA)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONE DI BARBIANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 6 agosto 2026

PROPOSTO DA:

logo R.E.S. Immobiliare

R.E.S. Immobiliare

Via Mentana, 16, Lugo (RA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto

Barbiano - Proponiamo casa indipendente completamente ristrutturata a nuovo nel 2023 immersa nel giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra abbiamo un ampio ingresso, sala da pranzo che si unisce alla cucina abitabile attraverso un arco con mattoni a vista, porta-finestrata con accesso diretto al giardino privato completamente recintato, generoso salotto e bagno con grande antibagno. Al piano primo si sviluppa tutta la zone notte con 3 ampie camere da letto matrimoniali e due bagni. Dal corridoio si accede ad una generosa e luminosa veranda finestrata di 35m ² ad oggi al grezzo e personalizzabile a seconda delle proprie esigenze. Completano l'immobile un vano ad uso lavanderia di 14m² con ingresso esterno da portico di circa 10 mq e garage di 14 mq. Le finiture dell'immobile includono: - pavimenti in gress porcellanato - finestre in PVC con doppio vetro - tapparelle elettriche al primo piano - tre porte blindate (una per ogni accesso all'immobile) - cappotto termico - tetto con nuova coibentazione - impianto fotovoltaico da 6,3 kW + 10 Kw di accumulo - caldaia ibrida elettrica/metano Viessman - Wallbox di ricarica auto. -Predisposizione per impianto di condizionamento e per impianto di allarme. - Linea vite. Impianto elettrico e termoidraulico, gas e fognature dotati di certificazione di conformità. La proprietà è avvolta da un giardino privato completamente recintato e con siepe per una massima privacy e altri 2 locali: una centrale tecnica di 8 mq e locale cantina di 10 mq con camino. - EP 123,94 Richiesta Euro 388.000,00 Rif. RES 104

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