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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cotignola a 325.000 € (cod.65fda39d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cotignola, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.216 €/m² e
2.404 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cotignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotignola, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cotignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza
APPARTAMENTO 3 al piano primo con ingresso indipendente di prossima costruzione a Cotignola. Si tratta di una nuova costruzione che farà parte di un elegante intervento residenziale composto da 6 unità immobiliari (due già vendute), garantendo un contesto esclusivo e ben pianificato. I lavori inizieranno a settembre 2026 con consegna prevista entro fine 2027. L'appartamento in oggetto dispone al piano terra di un garage lavanderia e di un'area esterna privata con posto auto. Al piano primo si entra direttamente nell'ampia zona giorno -cucina con loggia coperta, Nella zona notte un disimpegno separa un bagno dalle due camere da 12 mq e una camera matrimoniale con bagno privato. comfort assoluto e massima efficienza. Gli immobili saranno dotati di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, garantendo riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria (ACS). Ventilazione meccanica centralizzata per ricircolo dell'aria ottimale in tutti gli ambienti. Completo di impianto fotovoltaico per l'autoconsumo energetico, riducendo l'impatto ambientale. Contattaci per maggiori informazioni
