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Negozio in vendita a Cotignola (cod.65ef23f3)
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Mercato immobiliare a Cotignola
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negozio in vendita a Cotignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione edificio storico
VENDESI Prestigioso Agriturismo dell’800 con 4 ha di Terreno, Ristorante, 8 Camere e Casa Padronale Nella campagna di Cotignola proponiamo in vendita OPPURE in affitto un prestigioso agriturismo ricavato dall'attenta e sapiente ristrutturazione di un affascinante edificio storico risalente al 1800. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per investitori patrimoniali, sia per professionisti del settore ricettivo-enogastronomico che desiderano rilevare una struttura pronta con la flessibilità della formula in locazione. Il Fabbricato Principale: Ricettività e Residenza Privata La struttura si sviluppa su due livelli, ottimizzando perfettamente gli spazi commerciali e quelli privati: • Il Piano Terra (Ristorazione): Ospita l'attività di ristorazione con due accoglienti sale da pranzo, una cucina professionale da attrezzare, una funzionale zona dispensa e servizi igienici a norma. • Il Primo Piano (Ospitalità): Dedicato alla zona notte per gli ospiti, composta da 8 camere da letto di ampie dimensioni, anch’esse da arredare, straordinariamente luminose e ciascuna servita dal proprio bagno privato. • L'Appartamento Padronale (Circa 260 mq): Inserito nel corpo principale dell'edificio, questo grande appartamento indipendente offre spazi generosi ed è ideale come residenza privata per i proprietari o i gestori, garantendo massima privacy e comfort. Il Potenziale di Sviluppo: L'Antica Stalla • Al piano terra è presente una splendida stalla di circa 150 mq attualmente allo stato grezzo. Questo volume, caratterizzato da un'architettura d'epoca, offre la possibilità di un importante ampliamento aziendale per realizzare una terza sala per eventi/cerimonie, una SPA/area benessere per gli ospiti • Il Terreno Agricolo di Pertinenza (4 Ettari) L'agriturismo è circondato da un terreno agricolo di 4 ettari, interamente in produzione e suddiviso in vigneto, frutteto ed orto
