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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cotignola in zona Barbiano a 245.000 € (cod.65e7a81f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cotignola in zona Barbiano, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Immobiliare Solare srls) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BARBIANO) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.980 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cotignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotignola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barbiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.675 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cotignola in zona Barbiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento
Cotignola frazionme Barbiano Casa Indipendente in campagna di recente costruzione composta da ingresso/ soggiorno, cucina abitabile, bagno al piano terra; camera leto matrimoniale, camera letto doppa, camera/ studioe bagno al primo piano. Esternamente in corpo separato ampia zona servizi costituito d apiu locali ad uso diverso, una adibita a tavernetta con bagno. Ampio gissrdino privato piantumato. Riscaldamento a pavimento - climatizzazione
