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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cotignola in zona Barbiano a 245.000 € (cod.65e7a81f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cotignola in zona Barbiano, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Solare srls) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.588 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Barbiano (da 795 €/m² a 1.725 €/m²) e per ville in zona Barbiano (da 1.165 €/m² a 1.830 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cotignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotignola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barbiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.275 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cotignola in zona Barbiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile
Cotignola frazionme Barbiano Casa Indipendente in campagna di recente costruzione composta da ingresso/ soggiorno, cucina abitabile, bagno al piano terra; camera leto matrimoniale, camera letto doppa, camera/ studioe bagno al primo piano. Esternamente in corpo separato ampia zona servizi costituito d apiu locali ad uso diverso, una adibita a tavernetta con bagno. Ampio gissrdino privato piantumato. Riscaldamento a pavimento - climatizzazione
