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Appartamento in vendita a Cotignola in zona Barbiano a 37.490 € (cod.65d97417)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cotignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotignola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Cotignola in zona Barbiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino in asta giudiziaria con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con balcone
Appartamento in asta a Cotignola (RA) – Via Manzoni 22 L'appartamento in asta è ubicato a Cotignola (RA), nella frazione Barbiano, in Via Manzoni n. 22. Si tratta di un'unità immobiliare residenziale posta al piano primo di un fabbricato, inserita in un contesto urbanistico che richiede una valutazione approfondita delle sue potenzialità. Superficie e distribuzione interna L'immobile, identificato catastalmente con 5,5 vani, si sviluppa al piano primo. Attualmente, la perizia evidenzia che la porta di accesso alla cucina risulta in posizione errata, i gradini di sbarco al piano sono 3 e la porta finestra di accesso al balcone dalla camera da letto non è chiaramente identificata. Lo stato di manutenzione generale è pessimo, rendendo l'appartamento un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi attraverso una ristrutturazione completa. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento include un'area cortilizia pertinenziale in proprietà esclusiva, un valore aggiunto per chi cerca uno spazio esterno privato. L'accesso attuale all'appartamento, come indicato da un atto di divisione del 2005, prevedeva la realizzazione di una scala esterna a carico del precedente proprietario, onere che ricade sull'aggiudicatario. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una frazione di Cotignola, un comune che offre servizi essenziali e collegamenti stradali. La zona, pur richiedendo interventi sull'immobile, presenta le caratteristiche tipiche di un contesto residenziale. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo all'aggiudicatario la possibilità di disporne senza vincoli di occupazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.000,00 Offerta minima: € 37.500,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 31/07/2026 Termine presentazione offerte: 30/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Area cortilizia esclusiva • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'as[…]
