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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cotignola a 347.000 € (cod.65cdefbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cotignola, la richiesta di 347.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
347.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2103 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cotignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotignola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cotignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento
VILLETTA 3 centrale indipendente di prossima costruzione a Cotignola. Si tratta di una nuova costruzione che farà parte di un elegante intervento residenziale composto da 6 villette, garantendo un contesto esclusivo e ben pianificato. I lavori inizieranno a settembre 2026 con consegna prevista entro fine 2027. La villetta in oggetto dispone di garage lavanderia, giardino privato e posto auto esterno. Al piano terra si entra direttamente nel soggiorno, collegato con la cucina, un disimpegno separa il bagno dal garage, ed è presente un ripostiglio sotto le scale. Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di diverse metrature, di cui una matrimoniali collegate da un disimpegno che porta anche al bagno e alla cantina. comfort assoluto e massima efficienza. Gli immobili saranno dotati di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, garantendo riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria (ACS). Ventilazione meccanica centralizzata per ricircolo dell'aria ottimale in tutti gli ambienti. Completo di impianto fotovoltaico per l'autoconsumo energetico, riducendo l'impatto ambientale. Contattaci per maggiori informazioni
