L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cotignola in zona Barbiano a 98.000 € (cod.65a72c89)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cotignola in zona Barbiano, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Cogi Lugo) a 98.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1113 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.533 €/m² e 1.690 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cotignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotignola, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,62%).

•  Sito Istituzionale: Cotignola
•  Wikipedia: Cotignola
•  Mercato Immobiliare a Cotignola
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Barbiano