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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cotignola a 290.000 € (cod.659c5b45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cotignola, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TAMBURINI IMMOBILIARE snc di Tamburini Nadia & Christian) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
1.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cotignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotignola, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cotignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TAMBURINI IMMOBILIARE snc di Tamburini Nadia & Christian
VIA GARIBALDI, 22, Cotignola (RA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione
COTIGNOLA In bellissima zona residenziale, in piccola palazzina di prossima realizzazione, costituita da sole tre unità, proponiamo in vendita, meraviglioso e unico appartamento posto al piano terra con ampio giardino privato angolare (mq 292), con ingresso indipendente e composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con bagno in stanza, camera doppia, ampio bagno, grande garage comunicante con l'unità immobiliare. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza e bassissimi costi di gestione. Possibilità di scelta delle finiture interne e della suddivisione degli spazi interni. Nessuna spesa condominiale. Non lasciarti scappare questa splendida opportunità! Consegna prevista fine 2027. Euro 290.000 Ag. Immobiliare Tamburini - Cotignola 0545 42213
