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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cotignola a 250.000 € (cod.659c5b43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cotignola, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TAMBURINI IMMOBILIARE snc di Tamburini Nadia & Christian) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2032 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cotignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotignola, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cotignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TAMBURINI IMMOBILIARE snc di Tamburini Nadia & Christian
VIA GARIBALDI, 22, Cotignola (RA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza
In bellissima zona residenziale, in piccola palazzina trifamiliare di prossima realizzazione, proponiamo in vendita, splendido appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente e giardino privato, composto da ingresso al piano terra con garage comunicante, al primo piano ampia zona giorno con cucina a vista con terrazzo, camera da letto matrimoniale con terrazzo abitabile di mq 11, camera da letto di mq 11, grande bagno di mq 7. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza e bassissimi costi di gestione. Possibilità di scelta delle finiture interne e della suddivisione degli spazi interni. Nessuna spesa condominiale. Finiture di pregio! Consegna prevista fine 2027. Euro 250.000 Ag. Immobiliare Tamburini - Cotignola 0545 42213
