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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cotignola a 280.000 € (cod.656c7295)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cotignola, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da TAMBURINI IMMOBILIARE snc di Tamburini Nadia & Christian) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cotignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotignola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cotignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TAMBURINI IMMOBILIARE snc di Tamburini Nadia & Christian
VIA GARIBALDI, 22, Cotignola (RA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione con balcone con caminetto
VILLETTA DI TESTA con ampio giardino In posizione tranquilla e immersa nel verde, splendida villetta di testa con ampi spazi interni, edificata negli anni ‘90. La villetta ha piani sfalsati ed è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, tre camere da letto, camera jolly con terrazzo, taverna con camino, due bagni, cantina, ripostiglio, posto auto all’interno della corte; dotata di 4,5 kw di fotovoltaico, infissi in PVC con zanzariere, tapparelle in alluminio, caldaia nuova installata nel 2025, aria condizionata, impianto di allarme, pozzo per irrigazione esterna. Euro 280.000
