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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cotignola in zona San Severo a 159.000 € (cod.654299cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cotignola in zona San Severo, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
795 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.220 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona San Severo (da 570 €/m² a 1.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cotignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotignola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cotignola in zona San Severo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina da ristrutturare con terrazza con balcone di recente costruzione
COTIGNOLA LOC. SAN SEVERO Nella campagna tra Cotignola e Faenza, proponiamo una casa indipendente libera su tre lati con ampi pro-servizi abbinati sul retro e corte privata. La casa, edificata tra la fine degl'anni '60 e i primi anni '70, è sviluppata su due piani uniti da scala interna e collegata al piano terra ai servizi sul retro. Essa risulta essere così composta: ingresso, soggiorno, sala da pranzo collegata alla cucina separata, vano scale con ripostiglio sottoscala e sul retro, lavanderia con accesso anche dall'esterno, cantina, locale deposito e, accessibile solo dall'esterno, la legnaia al pano terra. La zona notte al piano primo è composta da disimpegno, due ampie camere matrimoniali entrambe con affaccio sul balcone e bagno finestrato. Completano il piano ulteriori vani di servizio collegati tramite scala a quelli posti al piano terra. L'immobile, di ampia metratura, presenta finiture in buono stato risalenti all'epoca: pavimentazione in marmo in tutti i vani a giorno, nei disimpegni e nella scala; pavimenti in parquet nelle camere e ceramica nel bagno e nella cucina. Infissi in legno con vetro semplice ed avvolgibili in plastica; porte interne in legno tamburato e porta d'ingresso in alluminio anodizzato. Gli impianti sono privi di certificazione. Impianto termico con tubazioni in rame. Immobile collegato alla rete municipale per tutte le utenze. Soluzione perfetta per chi ha necessità di spazio e indipendenza
