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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cotignola in zona Barbiano a 75.000 € (cod.6537bd25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cotignola in zona Barbiano, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BARBIANO) per appartamenti (da 855 €/m² a 2.435 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cotignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotignola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barbiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Lugo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
Rif: BR04 - In una zona tranquilla e residenziale di Barbiano di Cotignola, non alluvionata, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra, ideale come prima casa o come investimento. L’abitazione si distingue per la praticità degli spazi e la comodità del piano terra ed è così composta: -Ingresso su luminoso soggiorno con accesso diretto alla cucina abitabile, ben separata e funzionale. -Camera da letto matrimoniale spaziosa e confortevole. -Bagno comodo e ben distribuito. -Grande garage di generose dimensioni, perfetto sia per l’auto che come spazio di deposito. L’immobile si trova in un contesto ordinato e riservato, comodo ai principali servizi e alle vie di collegamento, rappresentando una soluzione pratica e sicura per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. CONTATTACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA
