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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cotignola a 210.000 € (cod.6513c4cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cotignola, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da TAMBURINI IMMOBILIARE snc di Tamburini Nadia & Christian) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.768 €/m² e
1.910 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cotignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotignola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbiano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TAMBURINI IMMOBILIARE snc di Tamburini Nadia & Christian
VIA GARIBALDI, 22, Cotignola (RA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
COTIGNOLA Ultime soluzioni disponibili! Appartamento ideale per chi cerca una soluzione moderna, indipendente, senza spese condominiali, rivolta al risparmio energetico con bassissime spese di gestione, Soprattutto con possibilità di personalizzare gli interni a proprio gusto e piacimento! In piccolo contesto in fase di realizzazione, composto da sole 11 unità, tutte autonome, proponiamo in vendita splendido appartamento completamente al piano terra con giardino privato su due lati (fronte e retro) e nessun appartamento al piano superiore! L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, garage riscaldato di mq 20 comodo anche come ulteriore camera; all'interno del giardino di proprietà posto auto. CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2026. Euro 210.000 Non lasciarti scappare questa occasione! Ag. Immobiliare Tamburini 0545 42213 Contattaci per avere maggiori info
