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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cotignola a 189.000 € (cod.650ad9ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cotignola, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da TAMBURINI IMMOBILIARE snc di Tamburini Nadia & Christian) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cotignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotignola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cotignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TAMBURINI IMMOBILIARE snc di Tamburini Nadia & Christian
VIA GARIBALDI, 22, Cotignola (RA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con terrazza con balcone
COTIGNOLA - Via Oberdan In posizione tranquillissima, poco distante dalla piazza del paese, casa indipendente con giardino circostante con ottimo potenziale: una ristrutturazione la trasformerebbe in una vera chicca! L'abitazione è disposta su due livelli e attualmente è composta da paino terra con ingresso, due camere, cantina, bagno, garage doppio; primo piano con cucina abitabile, pranzo e soggiorno con entrambi uscita sul balcone, due ampie camere, bagno; locale uso legnaia con accesso dal giardino. L'attuale disposizione è solo un punto di partenza: in base al tuo stile di vita e alle esigente personali potrai cambiare liberamente gli spazi come preferisci. Libertà di ristrutturazione per creare la casa dei tuoi sogni! Euro 189.000 Ag. Immobiliare Tamburini - Cotignola 0545 42213
