L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cotignola a 154.000 € (cod.64f15d25)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cotignola, la richiesta di 154.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da TAMBURINI IMMOBILIARE snc di Tamburini Nadia & Christian) a 154.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1974 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.554 €/m² e 1.687 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cotignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotignola, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbiano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,35%).

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•  Wikipedia: Cotignola
•  Mercato Immobiliare a Cotignola
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