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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cotignola in zona Barbiano a 97.000 € (cod.64e921f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cotignola in zona Barbiano, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
554 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.195 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cotignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotignola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barbiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cotignola in zona Barbiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
TRA SOLAROLO E BARBIANO, CASA INDIPENDENTE SUI 4 LATI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO. Se cerchi la tranquillità della campagna a due minuti di macchina dai servizi, questa è la CASA PERFETTA! L'immobile, sviluppato su due livelli, offre ambienti ampi e ben disposti. Parzialmente rivisto nel corso degli anni, si compone di: ingresso arredabile, sala da pranzo con camino, cucina, sala, bagno e ulteriore vano al piano terra; 2 camere letto matrimoniali, studio e bagno al piano primo. Esternamente cantina di 20mq. MOLTO INTERESSANTE TETTO COME NUOVO, da rivedere nelle finiture interne. € 97.000,00 OFF 2134
