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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cotignola a 175.000 € (cod.647d85a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cotignola, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1699 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.669 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cotignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotignola, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cotignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto con riscaldamento autonomo
Cotignola zona centrale, appartamento disposto al Piano Terra e Rialzato, dotato di garage e cantina, in stabile condominiale di complessive 10 unità. La composizione è la seguente: al Piano Terra dispone di ingresso, ampio soggiorno, cucinotto con finestra, bagno vasca con finestra; al Piano Rialzato, raggiungibile tramite scala in marmo di otto scalini, si trova un disimpegno arredabile di arrivo, stanza matrimoniale, stanza singola, bagno doccia con aspirazione forzata; al Piano Semi Interrato si trova la lavanderia ed il garage; al Piano Interrato la cantina con camino e bocche di lupo per luce ed aerazione. L'appartamento, anno 1988, si trova in ottimo stato di conservazione ed abitabile da subito; pavimenti in ceramica in zona giorno e bagni, parquet in zona notte; infissi in legno con vetrocamera, zanzariere in tutte le finestre, all'esterno scuri in legno; al Piano Terra inferriate; impianto di riscaldamento autonomo e certificato a norma; crono termostato ambiente; dotato di aria condizionata; acqua condominiale; spese condominiali da bilancio preventivo 2025 €. 56,00 incluso consumo di acqua; accesso da cancelletto esterno comune a tot. due unità; portoncino blindato. Zona tranquilla e verde. Disponibile da subito
