L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cotignola in zona Barbiano a 95.000 € (cod.6475b668)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cotignola in zona Barbiano, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1032 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.020 €/m² e 1.169 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Barbiano (da 665 €/m² a 1.450 €/m²) e per case semindipendenti in zona Barbiano (da 690 €/m² a 1.490 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cotignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotignola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barbiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,63%).

•  Sito Istituzionale: Cotignola
•  Wikipedia: Cotignola
•  Mercato Immobiliare a Cotignola
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Barbiano