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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cotignola a 250.000 € (cod.643b8697)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cotignola, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da TAMBURINI IMMOBILIARE snc di Tamburini Nadia & Christian) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cotignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cotignola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cotignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TAMBURINI IMMOBILIARE snc di Tamburini Nadia & Christian
VIA GARIBALDI, 22, Cotignola (RA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con climatizzazione
Cotignola in posizione centrale. L’agenzia immobiliare Tamburini vi presenta una meravigliosa opportunità abitativa: una raffinata dimora terra cielo con ingresso indipendente e corte privata, totalmente e finemente ristrutturata nel 2023, con ampi spazi abitativi, ideale per chi desidera comfort e spazi ben distribuiti. L’immobile è costituito da ingresso al piano terra con scala che conduce al primo piano dove troviamo un ampio luminoso soggiorno con accesso alla loggia abitabile, ideale per aperitivi estivi e spazi relax, cucina anch’essa con uscita sulla loggia, due camere da letto con balcone, due splendidi bagni e un comodo ripostiglio; la scala vista in soggiorno accompagna il piano superiore mansardato, ideale per regalare privacy ai figli, dove troviamo tre ambienti versatili da sfruttare come camere da letto, stanze ospiti o stanza hobby e bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di split aria condizionata con pompa di calore, infissi in PVC con zanzariere. Compreso nel prezzo blocco cucina. L'immobile si trova in contesto condominiale. Euro 250.000 Ag. immobiliare Tamburini 0545 42213
