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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conselice in zona Chiesanuova a 220.000 € (cod.662bd147)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conselice in zona Chiesanuova, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
1.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.385 €/m²) e per appartamenti (da 920 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavezzola, ma anche la zona di Chiesanuova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiesanuova) è pari a
1.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,04%).
Invece i prezzi per la zona di Chiesanuova (-4,45%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conselice in zona Chiesanuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENT DI PISANO FABIO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura con caminetto
Conselice in zona residenziale tranquilla e comoda al centro, proponiamo in vendita elegante casa monofamiliare libera su quattro lati con giardino esclusivo. Caratteristiche principali: Piano rialzato: accesso da scala esterna su ampio salone open space di circa 35 mq, cucina con cucinotto e camino, tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Mansarda: di ampia metratura finestrata, attualmente allo stato grezzo con predisposizione per impianti idrici e scarichi. Piano terra: spaziosa taverna con camino, cantina, ampia lavanderia e garage doppio con accesso diretto all'abitazione. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie in cerca di ampi spazi, indipendenza e tranquillità Richiesta Euro 220.000,00 EPI: 256,74 kwh/m2 anno
