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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola a 170.000 € (cod.66257ccd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conselice in zona Lavezzola, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
675 €/m² e
941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LAVEZZOLA) per case indipendenti (da 485 €/m² a 960 €/m²) e per ville (da 475 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavezzola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavezzola) è pari a
765 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,91%).
Invece i prezzi per la zona di Lavezzola (-19,21%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra
Via Matteotti 24/f, Argenta (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto per vacanza
RIF.: A898 - LAVEZZOLA CASA SINGOLA INDIPENDENTE IN CENTRO PAESE CON GRANDI POTENZIALITA'. In posizione centralissima e riservata, proponiamo in vendita una spaziosa proprietà indipendente disposta su due livelli, libera su quattro lati e circondata da un meraviglioso giardino privato ad angolo tra due strade (di circa 900mq), perfetto per chi ama la privacy e la vita all'aperto. Libera a breve. CARATTERISTICHE DEGLI INTERNI L'immobile, che sviluppa una superficie generosa di quasi 200 mq calpestabili, offre spazi ampi e funzionali, ideali per una grande famiglia: Zona Giorno: Un accogliente e luminoso soggiorno arricchito da un suggestivo camino a legna, perfetto per le serate invernali. Troviamo inoltre una comoda zona pranzo, uno vano utilizzato come cucina. Zona Notte: Ben distribuita, comprende quattro camere da letto spaziose e un'ulteriore vano con travi a vista utilizzata come locale hobby. Servizi e Accessori: La proprietà dispone di due bagni finestrati uno al piano terra con doccia e il secondo al primo piano con vasca e di un pratico ripostiglio molto ampio anch'esso finestrato COMFORT E DETTAGLI TECNICI La villa si presenta in ottimo stato di conservazione, pronta per essere abitata. È dotata di: Infissi nuovi in PVC con doppio vetro, per un perfetto isolamento termico e acustico. Riscaldamento autonomo a metano. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo così la massima libertà di personalizzazione degli spazi. ESTERNI E GARAGE A completare questa imperdibile proposta immobiliare vi è un garage immenso e fuori dal comune, capace di ospitare comodamente fino a quattro automobili, oltre a spazi accessori ideali per ogni esigenza. PERCHE' ACQUISTARLA? Una soluzione rara sul mercato: la comodità di vivere nel cuore del paese con tutti i servizi a portata di mano, unita all'indipendenza, agli ampi spazi e a un grande giardino privato. Le grandi dimensioni permettono la possibilità di creare due abitazioni e quindi soluzione genitori-figli. Studio professionale associato/ufficio abbinato all'[…]
