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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conselice in zona San Patrizio a 185.000 € (cod.662478fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conselice in zona San Patrizio, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
837 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
1.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI S.PATRIZIO) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavezzola, mentre la zona di San Patrizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Patrizio) è pari a
1.000 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,91%).
Invece i prezzi per la zona di San Patrizio (+4,58%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Conselice in zona San Patrizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE IMMOBILIARE di Meschiari Milena & C. Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione
Siamo nel centro storico di S. PATRIZIO, in un tranquillo contesto residenziale su strada privata a fondo chiuso. Proponiamo in esclusiva una grande e luminosa casa indipendente (221 MQ) di sapore, in buono stato conservativo, con uno splendido giardino riservato, un bellissimo pozzo, l'autorimessa e i proservizi, lavanderia, ripostiglio in corpo staccato. In aderenza alla casa c'è un terreno di 2390 mq edificabile INCLUSO nella vendita
