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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conselice in zona San Patrizio a 120.000 € (cod.66214e60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Conselice in zona San Patrizio, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI S.PATRIZIO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.285 €/m²) e per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiesanuova, mentre nella zona di San Patrizio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Patrizio) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiesanuova che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conselice in zona San Patrizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: URANO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con cantina
SAN PATRIZIO Soluzione indipendente con ingresso al piano terra, dove è presente anche un vano sottoscala utilizzabile come deposito per le biciclette, mentre l'abitazione si sviluppa al primo piano. Primo piano: L'appartamento è composto da cucina, soggiorno, quattro camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un'abitazione indipendente e spaziosa, con quattro camere da letto e due bagni, in una zona tranquilla e riservata. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento 3347684186/0545010260 o invia una e-mail a rahe5 e sarai ricontattato al più presto
