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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conselice in zona San Patrizio a 135.000 € (cod.660b1e4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Conselice in zona San Patrizio, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.233 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI S.PATRIZIO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiesanuova, mentre nella zona di San Patrizio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Patrizio) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiesanuova che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conselice in zona San Patrizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA DI EMANUELA BERNARDI & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione senza ascensore
San Patrizio Centro Storico, in complesso residenziale di soli due piani, recente costruzione, appartamento al piano terreno con ingresso indipendente e giardino privato di mq. 150, si compone di: sala, angolo cottura, ingresso notte con due camere e bagno. Arredo cucina. Buone finiture condizionamento, termo autonomo,doppi vetri, porta blindata, garage ed ampio posto auto di proprieta' . Privo di barriere architettoniche, adatto a persone con disabilita'. €. 135.000 trattabili. Classe energetica in elaborazione. Intercasa Immobiliare P.zza Gramsci 15 Imola referente Emanuela 3355263810
