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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola a 145.000 € (cod.66035420)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conselice in zona Lavezzola, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
947 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
763 €/m² e
936 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LAVEZZOLA) per case indipendenti (da 520 €/m² a 990 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavezzola) è pari a
815 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
Invece i prezzi per la zona di Lavezzola (-18,47%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile
Da Privato. Casa abbinata da un lato di 7 vani , completamente indipendente su 2 piani con garage e 2 posti auto dei quali 1 in area privata e recintata. Il piano terra è riservato per la zona giorno, ingresso e sala, cucina abitabile, bagno, cantina. Al secondo piano 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, bagno e disimpegno
