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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conselice in zona Chiesanuova a 155.000 € (cod.6600f90c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conselice in zona Chiesanuova, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.233 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.380 €/m²) e per appartamenti (da 925 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavezzola, ma anche la zona di Chiesanuova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiesanuova) è pari a
970 €/m², molto vicina ai valori della zona San Patrizio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,12%).
Invece i prezzi per la zona di Chiesanuova (-3,77%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conselice in zona Chiesanuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE IMMOBILIARE di Meschiari Milena & C. Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
CONSELICE -In tranquillo e riservato contesto residenziale, proponiamo abitazione indipendente completamente e finemente ristrutturata, disposta su due livelli e dotata di giardino esclusivo. La proprietà è così composta: Piano terra: ingresso, cucina abitabile con accesso diretto alla corte esterna, ampio soggiorno e bagno; Piano primo: tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un secondo bagno
