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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conselice in zona San Patrizio a 79.000 € (cod.65f62145)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Conselice in zona San Patrizio, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI S.PATRIZIO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiesanuova, mentre nella zona di San Patrizio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Patrizio) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiesanuova che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conselice in zona San Patrizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITALRE AGENZIA CENTRO - SABOTINO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
Conselice - San Patrizio - BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE AL SECONDO PIANO in contesto di poche unità abitative, alle porte del centro di San Patrizio, in zona tranquilla ed immersa nel verde, comodo per raggiungere i principali comuni limitrofi quali Conselice in quanto dista solo 3km, Massa Lombarda a 7km ed Imola a 10km. L'abitazione è stata costruita nel 2007 e si presenta in buone condizioni
