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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conselice a 220.000 € (cod.65ed8d5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Conselice, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
796 €/m² e
954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavezzola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENT DI PISANO FABIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con balcone con angolo cottura
CONSELICE - In contesto tranquillo e a pochi minuti dal centro di Conselice, proponiamo casa singola libera su 4 lati parzialmente da ristrutturare di circa 200 mq con ampio giardino esclusivo di circa 1000 mq così composta: al piano terra ingresso, sala da pranzo, tinello e cucinotto, bagno, camera e accesso diretto alla spaziosa cantina. Al piano primo 4 camere da letto, bagno, balcone e accesso alla soffitta. Completano l'immobile 2 fabbricati ad uso agricolo con la possibilità di cambio di destinazione d'uso e 2,75 ettari di terreno agricolo. Perfetta per chi cerca tranquillità a pochi passi dai servizi, amanti della natura e spazi aperti Richiesta Euro 220.000,00 Rif. Agent 872 Classe Energetica: G
