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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conselice in zona Chiesanuova a 295.000 € (cod.65dfd28d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conselice in zona Chiesanuova, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavezzola, ma anche la zona di Chiesanuova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiesanuova) è pari a
965 €/m², molto vicina ai valori della zona San Patrizio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,91%).
Invece i prezzi per la zona di Chiesanuova (-3,46%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conselice in zona Chiesanuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza con caminetto
Lavezzola - A pochi minuti da Conselice e a circa 20 minuti da Imola, proponiamo casa singola di ampia metratura completamente recintata e circondata da un parco privato di circa 2.000 mq.La casa si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato troviamo vari locali ad uso ripostiglio e cantine, al piano terra abbiamo la centrale termica, un bagno, e altri locali servizi con camino e accesso al garage.Al piano rialzato troviamo un ampio ingresso, cucina abitabile con cucinotto, una ampia sala da pranzo dalla quale abbiamo accesso alla terrazza.Al primo piano due camere matrimoniali di cui una con balcone, una camera singola e il bagno al piano.Il sottotetto gode di un ampio ripostiglio e una mansarda utilizzabile.La proprietà gode di un magazzino di circa 160 mq e un terreno di circa 5000 mq che si possono acquistare separatamente con relativo frazionamento.Classe energetica in fase di rilascio.Richiesta per tutta la proprietà, incluso di magazzino e terreno Euro 295.000,00 trattabili.Possibilità di vendita del solo magazzino e/o del terreno. Prezzo su richiesta.Rif. RES 44CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)
