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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Conselice in zona Chiesanuova a 220.000 € (cod.65c1b51b)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Conselice Chiesanuova, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO) per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.525 €/m²) e per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Chiesanuova) è pari a
1.005 €/m², molto vicina ai valori della zona San Patrizio che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Conselice in zona Chiesanuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENT DI PISANO FABIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CONSELICE CENTRO – AMPIA PORZIONE TERRA-CIELO CON CORTE ESCLUSIVA Nel cuore di Conselice proponiamo in vendita interessante porzione terra-cielo di generosa metratura, parzialmente ristrutturata, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e versatili. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da spazi comodi e ben distribuiti. Piano terra: Ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla corte esclusiva privata, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre a bagno di servizio. Piano primo: Due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. Piano secondo: Tre ulteriori camere da letto e bagno. Completano la proprietà una pratica cantina e posto auto interno alla corte. ? Ampia metratura ? Corte esclusiva privata ? Riscaldamento autonomo ? Soluzione ideale anche per nuclei familiari numerosi ? Posizione centrale e comoda ai servizi Richiesta: Eu. 220.000 Classe Energetica: G
