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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola a 108.000 € (cod.65c16a78)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Conselice in zona Lavezzola, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Cogi Lugo) a 108.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 692 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 898 €/m² e 1.006 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case semindipendenti (da 515 €/m² a 985 €/m²) e per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di 150 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavezzola, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 760 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
108.000 €
Superficie:
156 m²
Prezzo al m²:
692 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Conselice (RA)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Lavezzola
Pubblicato:
gio 30 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Cogi Lugo

Cogi Lugo

Via fossa, 17, Lugo (RA)

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DESCRIZIONE

con giardino con cantina con cucina abitabile

A pochi passi dai principali servizi, proponiamo porzione di casa semi indipendente, libera e in ottime condizioni manutentive. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, autonomia e comodità. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia e bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali. Una delle camere è dotata di cabina armadio, che ne aumenta comfort e funzionalità, oltre a un secondo bagno. All’esterno sono presenti due corti esclusive, fronte e retro, per un totale di 96 mq. Spazi ideali per giardino, area relax o zona gioco per bambini e animali. L’immobile ha una superficie di 156 mq ed è pronto per essere abitato. Richiesta € 108.000 – Off. 2408 sul nostro sito www.cogiimola.it

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