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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola a 178.000 € (cod.65bb9a72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conselice in zona Lavezzola, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
333 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
534 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
812 €/m² e
927 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lavezzola (da 635 €/m² a 1.045 €/m²) e per ville in zona Lavezzola (da 545 €/m² a 1.155 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavezzola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVEST S.A.S. DI SARA FOLLA & C.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone
Ampia, luminosa, con laboratorio annesso e giardino privato – €178.000 trattabili A Lavezzola, in posizione vicinissima al centro e a pochi passi da tutti i servizi della frazione, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente su quattro lati, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e versatilità d’uso. L’abitazione è ben abitabile, con ambienti ampi e luminosi, e si sviluppa su due livelli per un totale di 184 mq abitativi, oltre a 24 mq di deposito. A completare la proprietà, un laboratorio artigianale collegato internamente, perfetto per attività professionali, hobby o per essere riconvertito secondo le proprie esigenze. SUPERFICI Abitazione Piano Terra: 102 mq Piano Primo: 82 mq Deposito: 24 mq Laboratorio (ex falegnameria) Piano Terra: 172 mq Piano Primo: 66 mq Portici: 26 mq al piano terra + 14 mq al piano primo COMPOSIZIONE Piano Terra (abitazione): Ingresso su corridoio Cucina Soggiorno Cantina Stanza deposito Veranda Loggia Piano Primo (abitazione): Corridoio Due camere matrimoniali Una camera singola Due bagni Studio con accesso al balcone/porticato Sala Nota: uno dei 2 bagni, lo studio, il porticato e la sala sono accatastati nella parte laboratorio. Il laboratorio, collegato direttamente all’abitazione, si compone di: Tre ampi ambienti al piano terra, adatti a qualsiasi tipo di attività o uso creativo Due portici Ulteriori spazi al piano primo già descritti in precedenza CARATTERISTICHE E FINITURE Infissi interni in legno con doppio vetro Pavimenti: ceramica e graniglia al piano terra; parquet nelle camere al piano primo; ceramica nei corridoi e nella sala Utenze autonome (luce, acqua, gas) Accesso carrabile per l’auto Giardino esclusivo, perfetto per vivere all’aperto in totale privacy A carico dei proprietari la rimozione dell’eternit presente sul tetto del laboratorio Richiesta: €178.000 – trattabili Una soluzione unica per chi desidera una casa indipendente con grandi spazi, perfetta per famiglie, professionisti, artigiani o per chi cerca un immobile polifunzionale
