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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola a 163.000 € (cod.65bb6384)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conselice in zona Lavezzola, la richiesta di 163.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra) a
163.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LAVEZZOLA) per case indipendenti (da 475 €/m² a 950 €/m²) e per villette a schiera (da 860 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavezzola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavezzola) è pari a
760 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,12%).
Invece i prezzi per la zona di Lavezzola (-19,18%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola
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Villaschiera plurilocale in vendita a Argenta
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Villaschiera plurilocale in vendita a Argenta
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Villaschiera plurilocale in vendita a Argenta
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Villaschiera plurilocale in vendita a Argenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra
Via Matteotti 24/f, Argenta (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con terrazza con climatizzazione con mansarda
RIF.: A884 - LAVEZZOLA - Questa splendida villa a schiera si trova nella tranquilla e verde zona di Lavezzola, nel comune di Conselice a pochi passi dalla stazione Treni e vicinissima alle scuole elementari. Costruita nel 1996, fa parte del complesso denominato VILLAGGIO MARTINI, si trova in uno stato di conservazione ottimo e sarà libera nel giro di qualche mese a rogito, pronta per accogliere la nuova famiglia che vi si stabilirà. L'immobile si sviluppa su più piani per 130 mq circa calpestabili, comprende l'abitazione, garage e giardino di proprietà. *** INTERNI Ingresso dell'abitazione dal piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno, accompagnato da una cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno e bagno di servizio. Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto di cui una matrimoniale una doppia, una camera singola e un bagno corredato da vasca. Inoltre si accede al piano mansardato dove si trova un'ampia area utilizzabile come area relax o studio. Completano il tutto il garage singolo accessibile anche dall'interno dell'abitazione, un giardino perfetto per godersi il tempo all'aria aperta e organizzare pranzi e cene; un balcone e una loggia coperta che garantiscono spazi utilizzabili per tutte le esigenze. CARATTERISTICHE Gli infissi in legno, dotati di doppi vetri che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, zanzariere e caldaia a condensazione di recente istallazione come pure lo split dell'aria condizionata nella zona notte. In ultimo la tenda da sole anch'essa di recente istallazione. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, con radiatori in alluminio. *** Una vera e propria oasi abitativa ampia e confortevole, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in una zona tranquilla e ben collegata. Per maggiori informazioni e per fissare una visita chiamate in agenzia Tel 0532 1934574
