Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola a 145.000 € (cod.65a065fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conselice in zona Lavezzola, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
895 €/m² e
1.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavezzola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra
Via Matteotti 24/f, Argenta (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif.S879 - CONSELICE (RA) - FRAZ. FRASCATA - Proponiamo in vendita nella tranquilla zona di Frascata, comune di Conselice, porzione di trifamiliare di circa 140 metri quadrati totali, di cui 120 circa calpestabili, su due livelli, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, garage, ristrutturata completamente nel 2007. *** INTERNI PIANO TERRA: al piano terra si sviluppa la zona giorno dell'immobile composta da salotto illuminato da due finestre, ampia sala da pranzo con cucina a vista, bagno/lavanderia, box auto accessibile dall'interno. PIANO PRIMO: zona notte tutta al piano primo dove troviamo 2 camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca idromassaggio. Inoltre è presente un balcone. Possibilità di realizzare un soppalco in quanto i soffitti sono molto alti per avere più spazio utilizzabile. ESTERNI Corte esterna privata su due lati nella quale è presente una tettoia correttamente accatastata ottima come posto auto. *** Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture di qualità e attenzione ai dettagli. Tetto con travi in legno a vista. Già abitabile senza necessità di lavori di ristrutturazione. Gli infissi sono dotati di doppio vetro, garantendo una buona insonorizzazione e un maggiore isolamento termico. La posizione della casa garantisce tranquillità e privacy, ma al contempo è ben collegata ai servizi in quanto si trova nelle vicinanze di paesi come Lavezzola, Conselice, Argenta, Lugo. Libera a rogito. PERCHE' COMPRARE QUESTA CASA: è immediatamente pronta ad essere abitata senza necessità di interventi di ristrutturazione, già eseguita nel 2007. è perfetta per chi cerca una zona tranquilla, lontana ma allo stesso tempo vicina al centro paese. le dimensioni non troppo grandi rendono la casa perfetta per essere abitata da una famiglia con uno/due figli. VIENI IN AGENZIA · Se sei interessato a questo appartamento contatta subito la nostra agenzia, sarai seguito da un agente immobiliare professionista per tutte le tue esigenze tel 0532 19345[…]
