L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Conselice in zona San Patrizio a 199.000 € (cod.6599072d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conselice in zona San Patrizio, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 946 €/m² e 1.064 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI S.PATRIZIO) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Patrizio) è pari a 995 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,00%).
Invece i prezzi per la zona di San Patrizio (+6,26%) sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Conselice
•  Wikipedia: Conselice
•  Mercato Immobiliare a Conselice
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Patrizio