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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conselice a 165.000 € (cod.65779a99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conselice, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.560 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavezzola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENT DI PISANO FABIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
In contesto di prossima realizzazione proponiamo splendido appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni da vivere. L'abitazione si apre su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto e bagno. A completare la proprietà garage collegato direttamente all'appartamento, una soluzione pratica e funzionale. L'immobile sarà realizzato in con riscaldamento a pavimento, per garantire massimo comfort e bassi consumi energetici. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture grazie a un capitolato di ottimo livello. Una soluzione moderna, efficiente e perfetta per chi cerca una casa nuova con spazio esterno privato. RIF.1024
