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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conselice a 285.000 € (cod.6575ac5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Conselice, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
981 €/m² e
1.124 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.385 €/m²) e per ville (da 650 €/m² a 1.305 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare
Circondata dal verde del giardino privato, questa importante villa indipendente rappresenta una rara opportunit per chi desidera creare una dimora esclusiva, dove charme e potenzialit si incontrano. Con i suoi m 370 commerciali distribuiti su tre livelli, la propriet offre volumi generosi, ambienti ariosi e una luminosit straordinaria grazie all'esposizione sui quattro lati (nord, sud, est, ovest). Ogni spazio racconta la solidit e il carattere delle costruzioni degli anni '80, pronte ad essere reinterpretate in chiave contemporanea. I 10 locali e i 5 bagni permettono di immaginare scenari abitativi raffinati: grandi zone living per accogliere, eleganti suite padronali, aree dedicate al benessere o allo smart working. Il balcone apre lo sguardo sul verde circostante, creando una naturale continuit tra interno ed esterno. Il giardino privato, riservato, è il luogo ideale per momenti di relax, che valorizzi ulteriormente la propriet . La villa offre l'opportunit di dar vita a un progetto su misura, trasformandola in una residenza di assoluto prestigio, capace di coniugare fascino storico e comfort moderno. EPI: 64,63 kwh/m2 anno - Rif. 1022
