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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola a 125.000 € (cod.6573e942)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conselice in zona Lavezzola, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
806 €/m² e
1.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LAVEZZOLA) per case indipendenti (da 620 €/m² a 985 €/m²) e per ville (da 540 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavezzola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavezzola) è pari a
885 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra
Via Matteotti 24/f, Argenta (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF.:A872 - CENTRO LAVEZZOLA - Villa in vendita nella piazza principale di Lavezzola, nel comune di Conselice. Con una superficie totale di 255 M commerciali e una superficie calpestabile di 200 M circa, offre ampi spazi sia interni che esterni. L'immobile composto da ampi spazi interni ed disposto su due livelli e giardino di 150 mq circa e si presenta da ristrutturare. Questa soluzione immobiliare rappresenta un'ottima opportunit per un investitore o chi si interessa di riqualificazione residenziale in quanto possibile dividere la villa in due appartamenti. Per maggiori informazioni contattateci. - SC9611325
