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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conselice in zona Lavezzola a 110.000 € (cod.656b66bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Conselice in zona Lavezzola, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
933 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LAVEZZOLA) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavezzola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
910 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENT DI PISANO FABIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Conselice – Frazione Lavezzola Nelle immediate vicinanze del centro, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, attualmente in fase di ristrutturazione, con possibilità di personalizzazione delle finiture. L'immobile è così composto: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura Due camere da letto spaziose Ripostiglio Completano la proprietà: Riscaldamento autonomo Classe energetica attuale in G sarà aggiornata alla fine lavori Consegna prevista: fine settembre 2026 Prezzo: Eu. 110.000,00 Rif.: Agent 1021 RIF.1021
