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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conselice in zona Lavezzola a 93.000 € (cod.6562d89d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Conselice in zona Lavezzola, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
699 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
947 €/m² e
1.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LAVEZZOLA) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lavezzola) è pari a
820 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conselice in zona Lavezzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Lavezzola zona residenziale adiacente il centro, ampio appartamento disposto al Piano Primo, con garage al Piano Terra, in palazzina non condominiale di totali quattro unità, non servita da ascensore. La composizione è la seguente: ingresso arredabile, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, tinello, disimpegno con cinque scalini che conducono alla zona notte con due camere matrimoniali e due bagni con finestra, di cui uno con doccia e uno con vasca; dal medesimo disimpegno, una scala a chiocciola conduce in una soffitta abitabile finestrata, attualmente allo stato grezzo e utilizzabile come ripostiglio. Al Piano Terra ampio garage privato. Pavimenti in ceramica; infissi recenti in PVC con vetrocamera, sistema oscurante costituito da tapparelle in PVC; impianti autonomi; caldaia a condensazione di recente installazione; caloriferi dotati di valvola termostatica. Appartamento molto luminoso, libero su tre lati, si presenta in buone condizioni di manutenzione, necessita di qualche lavoro di ammodernamento. Zona residenziale semi centrale tranquilla e comoda a tutti i servizi
