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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola a 139.000 € (cod.6550f16a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conselice in zona Lavezzola, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
688 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LAVEZZOLA) per case indipendenti (da 485 €/m² a 960 €/m²) e per ville (da 475 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavezzola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavezzola) è pari a
765 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,91%).
Invece i prezzi per la zona di Lavezzola (-19,21%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione da ristrutturare con caminetto
Lavezzola centro, casa completamente indipendente su quattro lati ai Piani Terra e Primo, con ampio giardino privato. La composizione è la seguente: al Piano Terra ingresso, studio, camera, bagno doccia con finestra, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, cantina e due garage comunicanti con l’abitazione; al Piano Primo stanza matrimoniale con balcone, due stanze singole, bagno vasca con finestra; all’esterno, in corpo staccato, piccolo servizio con pergolato, oltre a pozzo. Pavimenti in marmo e ceramica in zona giorno, parquet in zona notte; impianto di riscaldamento con tubazioni in rame; impianti da adeguare alle normative attuali; infissi in legno con vetro semplice, tapparelle in PVC e zanzariere su telaio in Alluminio; inferriate al Piano Terra, doppio accesso carrabile. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, necessita di lavori di ammodernamento. Zona centrale, di facile accesso e viabilità comoda a tutti i servizi
