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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola a 110.000 € (cod.654abadd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conselice in zona Lavezzola, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
805 €/m² e
910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LAVEZZOLA) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavezzola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
950 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
RIF. 385602 - Immobile indipendente disposto su due livelli fuori terra, edificato negli anni ’50 e attualmente libero e non abitato. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da due sale da pranzo, cucina, cucinino e servizio igienico di dimensioni contenute. Il piano primo è adibito a zona notte e ospita tre camere da letto e un bagno principale dotato di vasca. La proprietà è completata da un cortile e da un orto pertinenziali. È inoltre presente un fabbricato separato ad uso garage di circa 58 mq, attualmente utilizzato come officina/ufficio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia. Lo stato manutentivo è carente: l’edificio risulta datato e parzialmente abbandonato, necessitando di interventi di ristrutturazione
